Gør boligen salgsklar med nemme tips
Boligprisprognosen fra Nykredit viser, at boligpriserne fortsætter opad og steg i 1. kvartal 2026 med 0,7%. Handelsaktiviteten på boligmarkedet er fortsat høj, selvom boligsalget er aftaget en smule.
Skal du sælge din bolig eller evt. have en vurdering af din bolig ifm. låneomlægning, er der enkle tricks du kan bruge for at gøre boligen mere indbydende.
Desuden er det en god start at kigge på din bolig med friske øjne. Forestil dig, at du ikke har været her før. Ved et boligsalg handler det for potentielle købere om at kunne se muligheder for den familie, der skal flytte ind.
Gør brug af en boligstylist
Et godt tip er også at få en boligstylist til at kigge på din bolig. En boligstylist kan ofte se muligheder og gode indretningsløsninger, der virker på både potentielle købere og ifm. kreditvurdering. For indretningsstylisten handler det ikke, om at du skal investere i nye møbler til boligen, men om hvordan du kan gøre boligen mere attraktiv, med det du allerede har. Måske der ligger hengemt ”guld” på loftet eller i kælderen, der vil gøre boligen spændende og attraktiv for potentielle købere.
I dag præsenteres mange boliger der er til salg på nettet, og derfor er gode og flotte billeder et vigtigt parameter ifm. et boligsalg.
Undgå et rodet hjem
Unaset boligens beliggenhed og indretningsstil er oprydning det allerførste du bør forholde dig til. Et rodet hjem virker forstyrrende, og gør det svært at danne sig et indtryk af de reelle indretningsmuligheder.
Skal du eksempelvis have en fremvisning, åbent hus eller have besøg af kreditforeningens vurderingsmand, er det også ”de lavest hængende frugter” der kan virke positivt. Du kan gøre det hyggeligt og indbydende ved at tænde stearinlys, lidt hjemmebag eller chokolade på bordet og hynder og puder i havemøblerne. Det hele påvirker det generelle indtryk af en bolig der er rar at være i.
Less is more – undgå rod
Sørg for at boligen er ryddelig. Er boligen ryddelig og uden for mange tunge og unødige møbler og ting, gør du det mere indbydende og overskueligt for eventuelle købere eller vurderingsmand at se boligens potentiale.
Gør boligen hyggelig
En lys indretning og grønne planter virker indbydende på de fleste. Prøv at gøre førstegangsindtrykket stemningsfuldt og hyggeligt.
Kig på køkken og badeværelse
Køkken og badeværelse bliver der lagt mærke til. Er skabe og bordplader slidte, kan du ordne det, så det ser pænt ud. Det betaler sig i forhold til boligens værdi. Sørg for at det er rengjort, har rene håndklæder og i det hele taget fremstår pænt.
Hvid er farven der virker
Skal huset vises frem, kan du undgå pangfarver og gå efter et neutralt udtryk. Hvis får rummet til at virke større og det bliver nemmere at se mulighederne i boligen.
Husk både ude og inde
Er der skader på huset, bør du få det udredt på forhånd. Husk også at kigge på terrassen, indgangsparti og haven. Sørg for at der er fjernet ukrudt og at terrassen er rengjort og hyggelig.
